청년 버팀목 전세 대출은 대한민국의 청년을 위한 주택 구입을 지원하는 금융 프로그램입니다. 저렴한 금리와 최대 2억까지의 대출 한도를 제공하여 주거 안정을 돕고 있습니다. 자세한 내용을 알아보려면 아래 내용을 참고하세요!
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청년 버팀목 전세 대출 금리 및 한도 대출 자격 총정리 아래에서 설명드리겠습니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 자격 조건
근로자, 사업자 및 청년들이 청년 버팀목 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다
*아래 요건을 모두 충족해야 합니다
| 계약 체결 및 임차보증금 | 주택임대차계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한자. |
|---|---|
| 세대주 요건 | 대출 접수일 현재 만 19세 ~ 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함) 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능 |
| 무주택 | 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 |
| 중복대출 금지 | 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택자금대출을 미용한 자 중복대출은 특정 조건에 따라 예외적으로 허용됨 |
| 소득 | 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하 특정 경우에는 6천만원 이하까지 대출 가능 |
| 자산 | 대출신청인 및 배우자의 합산 준자산 가액이 일정 기준 이하인 자. 기준은 *통계청의 자산 및 부채 형황 조사 결과(바로가기)에 따라 정해짐 |
| 신용도 | 신용정보에서 특정 요건을 충족 해야 하며, 부부에 대한 대출 취급기관 내규에 따라 제한이 있을 수 있음 |
| 공공입대주택 | 공공임대주택에 입주 중인 경우 불가능. 단, 퇴거 예정일 경우 대출 가능 |
청년 버팀목 전세자금 대출 한도 및 금리
대출한도▼
| 호당대출 한도 | 일반적으로 2억원 이하입니다. 그러나 만25세 미만이고 단독세대주인 경우에는 1.5억원 이하의 대출한도가 적용됩니다. |
| 소요자금에 대한 대출비율 | 신규계약: 전세금액의 80% 이내까지 대출 가능합니다. 갱신계약: 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내까지 대출 가능합니다. |
| 담보별 대출 한도 | 한국주택금융공사 전세대출보증: 해당 보증 규정에 따라 대출한도가 결정됩니다. 주택고시보증공사 전세금안심대출보증: 해당 보증 규정에 따라 대출한도가 결정됩니다. 채권양고협약기관 반환채권양도: *연간인정소득 - 본인 부채금액의 25% - 기금전세자금대출잔액을 기준으로 대출한도가 결정됩니다. |
*연간인정소득 산정 방법
대출금리▼
우대금리와 추가 우대금리를 모두 적용하면 최대 0.5%의 금리 혜택을 받아 대출 이용이 가능합니다.
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 |
| 3억원 이하 | |
| 2천만원 이하 | 1.8% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 | 2.1% |
| 4천만원 ~ 6천만원 이하 | 2.4% |
금리 우대 혜택▼
| 금리우대(중복 적용 불가) | |
| 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 | 연 1.0%p |
| 연소득 5천만원 이하 한부모가구 | 연 1.0%p |
| 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 | 연 0.2%p |
| 추가우대금리(중복 적용 가능) | |
| 주거안정 월세대출 성실납부자 | 연 0.2%p |
| 부동산 전자계약 체결(202..12.31 신규 접수 분까지) | 연 0.1%p |
| 다자녀가구 | 연 0.7%p(2자녀가구는 연 0.5p, 1자녀가구는 연 0.3%p) |
| 청년가구(만 25세 미만, 적용면적 60㎡ 이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1.5억원 이하 단독세대주) | 연 0.3%p |
☞이용기간
2년 ~ 최장 10년
- 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서: 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
청년 버팀목 전세자금대출 신청방법 및 신청 시기
| 신청시기 | 청년 버팀목 전세자금대출을 신청하려면 임대차계약서 상의 잔금납부일 또는 주민등록증 상의 전입일로부터 가장 빠른 날부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 만약 계약을 갱신해야 한다면 계약 갱신일로부터 3개월 이내에도 신청이 가능합니다. |
| 신청방법 | 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지 (바로가기) 방문신청:국민/기업/신한/우리 은행에서 가능합니다. (이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 달라질 수 있습니다.) |
청년 버팀목 전세자금 대출 필요 서류
| 본인확인 | 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1 |
| 대상자확인 | 주민등록등본 또는 주민등록 초본 |
| 가족분리세대 | 가족관계증명원 |
| 외국인, 재외국민 | 외국인등록증 또는 국내거주증명서 |
| 결혼예정자 | 예식장 계약서 또는 청첩장 |
| 재직 또는 사업활동 | 근로소득: 건강보험 확인서 또는 재직증명서 사업소득: 사업자등록증 |
| 소득확인 | 근로, 사업, 연금, 기타 소득에 따른 서류 |
| 주택관련 | 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 |
| 기타 확인서류 | 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 |
| 쉐어하우스 입주자의 경우 | 대출추천서에 '쉐어하우스 입주자' 명기 추가 서류는 필요에따라 요구될 수 있습니다. |
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